業務概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆宅地評価の支援

　　〇用途状況類似地域の設定
　　　　地域に応じた用途及び状況類似地区の設定を行います。

　　〇路線価算出のための道路要因の調査
　　　　道路種別　道路幅員　連続及び系統性　空間解析による距離の抽出等を行います。

　　〇鑑定価格の検証
　　　　各種比準票の作成を行います。

　　〇画地計算のための資料図作成
　　　　地番現況図の作成　画地形状の作成　画地要因の計測を行います。

☆家屋の評価

　　〇家屋現況図の作成
　　　　航空写真を基に家屋形状の計測を行います。

　　〇評価物件の机上特定
　　　　現評価物件の特定及び滅失家屋等の特定を行います。

　　〇未評価物件の抽出
　　　　不明家屋を現地調査により、未評価家屋の特定を行います。

　　〇比準評価物件の調査
　　　　未評価家屋のうち比準評価対象物件において、現地にて形状及び用途・構造・面積等の調査を行います。

☆その他関連の調査業務

　　〇空家実態調査
　　　　現地にて空き家の調査を行い、管理の状況・破損の状況・今後の利活用予定等の調査を行います。

　　〇360度全方位画像撮影作業
　　　　車載カメラを用い道路の状況・沿道の状況等の確認用として撮影をおこないます。